邓元杰: 超级重磅!央行降准一个点,老百姓的对策!

2018年10月7日中午,央行发布超重磅消息:为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。

以前都是0.25或0.5个点,这次一个点,完全是超重磅措施!

那么,央行为什么这么做呢?

当然是因为国庆期间发生了几件大事,尤其是美国副总统的讲话被我们严厉抨击。这个就不说了,因为副总统的讲话现在很难看到原稿。有些地方有,但我也不可能说。总之,副总统的讲话威力很大,可以看成是一个重大信号。当然,他讲他的,我们干我们的,谁怕谁啊,哈哈!

另外四个原因,就是:1、香港股市在国庆长假明显下跌。2、最近打砸售楼处的现象增多,因为很多房产商挺不住了,大幅降价。3、P2P等金融继续爆仓。

4、短期利率大幅上涨。国庆前,shibor利率走势如下,两周以内的利率急速上涨。

所以,央行放出了如此大招。

归根结底,钱还是太紧。所以这次释放资金1.3万亿。除去偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),还将释放8500亿元。

在这种情况下,人民币怎么走,一目了然。(论人民币贬值之必然(轻松、严肃又易懂的论证))。

央行(国家)的意图是:平衡市场流动性,不再保汇率了。就这形势还能保?何况我之前早就说过既然保不住,所以大幅贬值到位。算了,央行怎么做我也事先不知道,但这次降准一个点,力度确实很大。当然,央行也打了预防针:

将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控……

言外之意,某些行业(比如楼市)还是要控制。

对于楼市,我这里再说说我的看法(或许很重要,因为总有很多人问我):

如果国家对房地产公司的调控不放松,让它们很难贷到款。那么别说很多小公司,就连万招保金、恒大碧桂融创这些公司,资金都将十分吃紧。那么,为了维持现金流,偿还到期贷款,一些公司不得不大幅降价。不是它们没利润,而是到期的利润根本无法弥补需要偿还的现金!

因此,如果继续严格控制,加上对中美贸易的暗淡前景的预期,很多房地产公司还将大幅降价。但这意味着一二线房价会永远降低吗?

根本不可能的。降价只是暂时,央行的大水迟早要冲到国内任何地方。以后,房价肯定更高!

所以,刚需在大幅降价后买房,是不二选择。

这个时代不缺看空房地产的人。过去十几年证明,看空房价的最终都丧失了房价上涨带来的巨大财富。空方可以得意一时,但随后在更猛烈的上涨中就是捶胸顿足。我,也不希望房价上涨,现在既然新房价格有明显下跌,刚需应该很高兴才对。

我在《越强大,可能越脆弱 —- 从郁亮吐槽说起》中说过,现在是各个房地产公司争相回款。

但如果过了这段时间,比如很多地产公司已经死掉了,加上新房供应大幅减少,以后房价会不会报复性剧烈反弹?尤其是到了2020年左右,那时很多五年限购的人已经可以在一二线买房。到了那时,房价又将如何?

各位自己拿主意吧!看问题,一定要有长远眼光。

邓元杰认为,人民币贬值已经毫无疑问,加上贸易盈余未来几个月还能维持,但到了2019年就很难说了,所以国内物价上涨也早已开始,比较重要的有:

1、油价,每升已经突破8元。以后破10元毫无疑问。

2、粮价,明年将至少有50%的上涨。

3、房价将被暂时按住,但以后……

4、《未来几个月,也就股市能干干了》,《9月27日A股加入富时罗素指数,十大理由说明行情就这几个月!》。顺便做个广告,有兴趣以很低手续费开户的,就点上面两文的链接吧。这里提供的是手续费很低的正规券商,资质绝对没问题,实力雄厚。但是炒股票肯定是自负盈亏的,股市有风险,投资需谨慎。

再顺便说一句,这个国庆黄金周,实体店茅台飞天53度的价格,已经接近2400元,大大超出了茅台1499元的指导价。业内人士说:“印象中,2400元的价格已经逼近去年春节期间的最高点了,按照目前状况看来,后期市场可能还会出现继续涨价的情况。”

白酒是用粮食酿的。粮价上涨,就会让酒价更涨。当然,酒价涨了之后,消费也会适当走低。但上游的粮价、油价、物流、人工都涨,酒涨价也是大势所趋。

在物价已经上涨,并且还将继续大涨的时代,我们普通人怎么办?这也是很多人问我的最常见问题。

我在今年五月份就写过《回答大家最关心的一个问题:通胀环境下老百姓该怎么办?》,里面提过一些建议。这里可以简单汇总并修改一下:

1、绝大多数人都将受贬值伤害。所以一定要认识到:没有保值的必然方法。能尽量减少损失,就是胜利。能多挣钱,就是胜利。

2、保持身体好,节省医药费。

3、多和孩子在一起,亲自教育孩子,节省课外补习费。

4、好好工作,谨慎跳槽。

5、汽车如果不常用,卖掉。可节约大量汽油费,别为了面子硬撑。国内油价的上涨没有尽头。现在新能源车貌似划算,其实如果算长期价格,也不便宜多少,何况国内的新能源车……

6、旅游时多查网上攻略,少买乱七八糟的旅游纪念品。

7、谨慎投资,别相信什么高利率的金融产品。

8、尽量把人民币换成能长期保存、可以随着贬值而涨价的实物。

9、需要买房的刚需,要注意攒钱,并时刻准备买房。请注意,这是我给“刚需”的建议。还请注意:最近几年的房屋,很多质量都不行,我亲眼见过一些,金玉其外,败絮其中。打官司旷日持久,根本不划算。以后,大量破房子迟早暴露,根本没人要。所以刚需必须在选房上花很多时间,不要轻易买,但也不能不时刻准备买。

10、绝不提倡大量换外币。因为在国内没地方花,利率也低。放在家里万一遭了贼,放在银行万一……但更重要的理由是我们需要与国家共进退。不管是主动还是被动,这是大多数人的唯一选择。

11、绝不提倡移民。因为:对大多数人来说,呆在国内肯定比国外好。原因就不多说了,自己体会。

不管怎么说,中国经济稳中向好的趋势不变。在新时代伟大思想的指导下,中国人民万众一心,一定能从胜利走向胜利!

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评论 2

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  1. 其实我不爱吃北方早点当历史的车轮转弯时候,一些人总心存幻想不会那么差,结果总是比想象的还差。厉害国必然和世界文明走向决裂,灯塔国已经开始明白,即将更加明白。剩下的就是灯塔国带领一帮小兄弟和厉害国切割了。厉害国的石油可以不开车,粮食也许可以计划死亡3亿来解决?厉害国的那一套制度哪一个西方国家能接受?日本人天天喊定于安倍一尊?韩国总统都在监狱里。定于一尊也许从东朝鲜学的吧。Reply
  2. 厉害国厉害了我的国Reply